Warszawa Wola, ul. Józefa Sowińskiego

Na sprzedaż pięknie wykończone 3 - pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie (Wola, Odolany, ul. Józefa Sowińskiego 25).

Inwestycja ,,PARK WOLA RESIDENCE” została oddana do użytkowania w 2016 roku przez dewelopera ROBYG.

Nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży wyróżnia się przemyślanym układem. Każdy metr kwadratowy został tu bardzo dobrze zaplanowany, bez poczucia przypadkowości czy utraty funkcjonalności. Tak dobrze zorganizowane 3-pokojowe mieszkania o tym metrażu pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Nieruchomość jest utrzymana przez Właściciela w bardzo dobrym stanie i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchni 52,66 m² znajdują się:

• klimatyzowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• sypialnia sąsiadująca bezpośrednio z łazienką
• drugi, mniejszy pokój
• łazienka
• przestronny hall z zabudową

DODATKOWE ATUTY

• położenie mieszkania na 4 piętrze zapewnia więcej prywatności
• okna oraz balkon wychodzą na pięknie utrzymany, zielony dziedziniec zamkniętego osiedla, dzięki czemu we wnętrzu panuje wyjątkowa cisza i spokój. Osiedle posiada zadbany teren rekreacyjny z licznymi nasadzeniami oraz plac zabaw dla dzieci
• zachodnia ekspozycja - mieszkanie jest jasne i ciepłe
• wysokość pomieszczeń: 2,75 m

WYPOSAŻENIE I STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Salon z aneksem kuchennym - piekarnik i kuchenka mikrofalowa marki Bosch, lodówko-zamrażarka i zmywarka marki Elektrolux, płyta indukcyjna, okap kuchenny, bateria zlewozmywakowa Grohe. Telewizor w salonie marki SONY.

Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach 160 × 200 cm, szafki nocne oraz dużą szafę przesuwną z lustrem.

Drugi, mniejszy pokój pozostawiono do własnej aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Łazienka została zaprojektowana w ponadczasowym stylu. Znajduje się w niej przeszklona kabina typu walk-in z odpływem liniowym i deszczownicą, bateria prysznicowa Grohe, umywalka nablatowa oraz toaleta z zestawem podtynkowym Roca. Pralka LG została estetycznie ukryta w zabudowie, w której pozostawiono również miejsce na suszarkę do ubrań.

W hallu znajduje się pojemna szafa oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Pozostałe elementy wyposażenia: oświetlenie LED w całym mieszkaniu, żaluzje w oknach, drewniane okna, panele podłogowe w pokojach, wideodomofon.

DODATKOWE INFORMACJE:

● Forma własności: pełna własność, księga wieczysta - możliwy zakup na kredyt hipoteczny
● Czynsz administracyjny: za mieszkanie, miejsce postojowe i komórkę lokatorską wynosi ok. 1040 zł


Dodatkowo na poziomie -1:

● miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma parkingowa górna) dodatkowo płatne 40 000 zł

● komórka lokatorska o powierzchni około 2,12 m², wyposażona w praktyczne regały, dodatkowo płatna 20 000 zł

LOKALIZACJA - łączy miejski charakter Woli z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

● przystanki tramwajowe (w odległości ok. 150 m) i autobusowe: zapewniają świetna komunikację
z centrum Warszawy. Tylko 6 minut tramwajem do najbliższej stacji metra ,,Płocka”, 15 minut tramwajem do Ronda Daszyńskiego.
● przystanek PKP Wola (Kasprzaka) - 10 minut tramwajem
● bardzo wygodny wyjazd na trasy S2, S8 oraz A2
● publiczna szkoła podstawowa tuż przy budynku, liczne żłobki i przedszkola,
● Centrum handlowe Fort Wola - 10 minut spacerem
● sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, cukiernie,
● apteka 24 h, dentysta, weterynarz, pralnia, fryzjer i salony kosmetyczne

TERENY REKREACYJNE W OKOLICY:

• parki: Józefa Sowińskiego, Edwarda Szymańskiego, Moczydło
• Park Wodny Moczydło
• ścieżki rowerowe obok osiedla

CENA OFERTOWA: 1 345 000 PLN + 40 000 PLN MIEJSCE POSTOJOWE (PLATFORMA PARKINGOWA GÓRNA) + 20 000 KOMÓRKA LOKATORSKA

Zapraszam na prezentację