Warszawa Wawer Anin, ul. Romana Pazińskiego

Anin w dzielnicy Wawer w rejonie ulicy Kajki i Zorzy

budynek w otoczeniu sosnowego lasu

4 pokojowe mieszkanie z balkonem

mieszkanie o powierzchni użytkowej 128 m2 z antresolą


Mieszkanie: 4 pokoje - 2 łazienki - kuchnia - pralnia - garderoba - toaleta

- wysoki salon (5 m) i wyjście na balkon;
- kuchnia otwarta na hol i na salon
(razem otwarta przestrzeń to 50 m2)
- toaleta gościnna
- korytarz
- łazienka z prysznicem/pralnia
- garderoba
- 2 sypialnie (14 m2 / 17 m2)
- główna łazienka z wanną (9 m2)
- antresola (ok. 18 m2): galeria, sypialnia, łazienka z wanną

Pomieszczenia przynależne:
- komórka lokatorska w piwnicy
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym;
- współdzielona rowerownia w garażu pod budynkiem.

Standard:
podłogi w pokojach drewniane (parkiet)
podłoga w salonie, holu wejściowym i kuchni (open space ok. 50 m2) marmur
balkon przy salonie na południe
3 balkony francuskie w sypialniach (z drzwiami balkonowymi)
okna dachowe na antresoli
możliwość zamontowania kominka/albo kozy w salonie
(są przewody kominowe)

Budynek
niski, 3 piętrowy budynek
z podpiwniczeniem, w którym są miejsca parkingowe i komórki lokatorskie
2 mieszkania na piętrze
w budynku nie ma windy, ale są wygodne schody i podesty na półpiętrach

Lokalizacja:
Spokojne miejsce, idealne do mieszkania,
wśród lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
miejsce o walorach uzdrowiskowych (zdrowe powietrze, bez wielkomiejskiego smogu)

w tradycyjnym przed laty miejscu wypadowym "na letniaki" dla warszawiaków
do popularnych jeszcze w latach 60. tych "świdermajerów" wzdłuż linii kolejki otwockiej

aktualnie to dzielnica willowa i miejsce osiedli mieszkaniowych w otulinie Parku
miejsce wypadowe na wycieczki piesze i rowerowe po pobliskich lasach
oraz po licznych ścieżkach i szlakach turystycznych.

Komunikacja i infrastruktura miejska

W pobliżu stacja kolei miejskiej (SKM) - stacja Anin w odległości 1 km;
przystanki autobusowe przy ul. Kajki (0,5 km)
sklepy spożywcze Lidl i Biedronka w odległości do 1,5 km -2 km
w pobliżu kilka szkół podstawowych i liceum oraz przedszkola
nowoczesny kompleks rekreacyjny MOSiR z całorocznym basenem, a w zimie z lodowiskiem.
w najbliższej okolicy miejsca pracy mieszkańców Anina:
Instytut Kardiologii, Centrum Zdrowia Dziecka, Urząd Dzielnicy Wawer i inne.